新闻动态

3月1日起,外墙面层均计入建筑面积!

发布时间:2023-02-28

全文强条的国家标准GB55031-2022《民用建筑通用规范》,3月1日起就要实施了!本规范可谓是最高地位,现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的,以本规范的规定为准。本规范对于建筑面积的影响非常大,依据新规,3月1日起,外墙及幕墙面层计入建筑面积!


旧规GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.27条文节选:


下列项目不应计算建筑面积:

……

6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。

……


3月1日起,新规实施,建筑面积计算规则大变!



新规GB55031-2022《民用建筑通用规范》3.1.1条文:


建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。

新规GB55031-2022《民用建筑通用规范》3.1.1条文说明:

“每个自然层”为非单层建筑时,建筑面积应为建筑各自然层面积的总和;


“楼(地)面处”是指楼(地)面的设计完成面,对于没有结构楼板的地面,应为混凝土垫层顶面;


“外围护结构”是指外墙,包括作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等;


“外表面”是指外围护结构的设计完成面,建筑外围护结构一般由墙体、保温层、饰面层组成,设计完成面即装饰面层外边线当幕墙作为外围护结构时,“外表面”为幕墙面板外边线(见图1)。

image.png


联系电话024-24528596

地址:辽宁省沈阳市和平区胜利南街92号胜利大厦5层
邮箱:syjinluopan@163.com
Copyright © 2023 沈阳市金罗盘建筑设计有限公司
辽ICP备2023002527网站域名号-1 xml地图 

微信二维码

微博

  • 扫一扫,关注我们